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4679-4687 Av. des Érables

5 plex

Vendu

Description

Immeuble détenu par le même propriétaire depuis 1987 et minutieusement entretenu. à

Les balcons avant et arrière, en fibre de verre, sont en excellente condition avec balustrade en aluminium — aucun entretien nécessaire!

L’accès aux balcons arrière a été amélioré avec l’ajout de portes-patio pour 4 logements sur 5. Cour arrière clôturée avec une porte d’accès assez grande pour laisser passer une automobile.

Panneaux à disjoncteurs dans chaque app.

Entrée électrique principale de 200 amp.  (100 amp pour le 8 et demi et  60 amp pour tous les autres)

Le 8 et demi et chauffé au frais du LOCATAIRE au gas naturel.

Revêtement de la toiture remplacé en septembre 1999.

Revenus détaillés au 1er juillet 2019 : ** Le appartements 3½ est originellement un 4½. Seule la pièce double a été enlevée pour faire des logements 3½ à aire ouverte.

625..00$ – App. 3½

570.00$ – App. 4½

615.00$ – App. 4½

650.00$ – App. 4½

815.00$ – App. 8½ sur 2 étages

Revenu Annuel Brut : 39 300$ au 1er Juillet 2019

Dépenses :

Taxe municipale : 6012$

Taxe scolaire : 1176$

Assurance : 1876$