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819 Rue Jean Béliveau

6 plex

Vendu

Description

Dans le VRAI Vieux-Longueuil «LOCATION». Beau petit 6 plex avec bon potentiel d’augmentation de revenus, situé à proximité de tous les services (écoles, bus, métro Longueuil, etc.). Fenêtres, brique et allèges en excellent état.

Ne manquez pas cette opportunité d’un six logements à ce prix dans ce secteur! 

– 1,9 km du terminus métro Longueuil; 1,8 km de l’Université de Sherbrooke et du CEGEP; 1,3Km de la rue St-Charles; 0,1 km d’une école primaire.
– Lignes d’autobus 29, 73 et 75 à 0,45 km ou moins.
– Dimensions : 35′ x 33′ (10,68 m x 10,08 m) IRR
– 1 108 PC (103 m2) étage
– 7 cases de stationnement extérieures
– Fenestration récente principalement en aluminium sur les étages et PVC au sous-sol
– Un ensemble laveuse-sécheuse commun aux 1 1/2
– Le système de chauffage, éclairage et eau chaude est électrique
– Tous les chauffe-eau sont au sous-sol et datent de 2017
– Toiture en élastomère datant de 2007
– Balcons avant récents avec balustrades en aluminium
– Tous les panneaux électriques sont à disjoncteurs
– Le cabanon est en fin de vie utile
– Un des 1 1/2 est occupé depuis plusieurs années par le même locataire, il devra être rénové si ce dernier quitte.

Revenus bruts potentiels mensuels par logement :
999.00 $ – 5 1/2
1015.00 $ – 5 1/2
406.00 $ – 1 1/2
508.00 $ – 1 1/2
508.00 $ – 1 1/2
337.00 $ – 1 1/2

Revenu brut annuel : 45 276 $

Dépenses :
Taxe municipale : 4868 $
Taxe scolaire : 707 $
Assurance : 2743 $
Électricité : 2200 $

**La responsabilité des coûts énergétiques est à la charge des locataires pour les 5 1/2 et à la charge du propriétaire pour les 1 ½ (inclus dans le 2200$ d’électricité annuel).

Vente avec garantie légale